Com 73,91% de ágio, empresário arremata por mais de R$ 7,3 milhões armazém da Conab

O empresário Célio Fialho da Silva, com lance no valor de R$ 7.339.099,99, arrematou o complexo de armazenagem da Companhia Nacional de Abastecimento (Conab) em Sidrolândia. A licitação, que teve abertura das propostas no último dia 27, foi bastante disputada com 5 empresas se habilitando. A oferta de Célio, que é produtor rural e dono da Ki Pão Conveniência, teve um ágio de 73,91% sobre o preço de referência (R$ 4.220.000,00), um acréscimo de R$ 3.119.099,99.

A unidade da Conab tem 3.556,38 m², abrangendo um armazém convencional com capacidade para 3.500 toneladas e silos para 8 mil toneladas. Dentre outras benfeitorias tem um escritório com 122 m² de área construída; vestiário (43 m²); residência (170 m²); uma área de convivência (48,365²); galpão de recepção e processamento de carga (1.024,00²); casa de força (40,5 m²); balança.

Também apresentaram propostas de aquisição do complexo de armazenagem localizado na saída para Maracaju, entroncamento da BR-060 com a MS-162, a Cereais Chapadão Importação e Exportação Ltda ((R$ 6.076.800,00); B & N Comércio de Combustíveis (R$ 5.500.001,99); Kessley Reis Lima (R$ 4.501.000,00) e Ivanir Luiz Bonadiman R$ 5.301.029,99). Como já previa o presidente do Sindicato Rural, Paulo Stefanello, a privatização da unidade atrairia muitos interessados porque o lance mínimo era quase uma "pechincha", já que só o valor de mercado da terra nua (sem benfeitorias) já superava o lance mínima.

Num cenário pessimista, Paulo calcula que o hectare nesta região às margens do asfalto, com uma logística favorável, está avaliado em R$ 600 mil, mas pode chegar a R$ 1 milhão. Neste contexto, os 8 hectares onde o complexo está instalado, valeria entre R$ 4,8 milhões e R$ 8 milhões.

São Gabriel 

Além do complexo de armazenagem de Sidrolândia, a Conab colocou a venda sua unidade de São Gabriel do Oeste que foi arrematado por R$ 8.517.000,00 pela Cooperativa de Agronegócios de São Gabriel do Oeste. Com um ágio de 57% (R$ 3.117.000,00), a proposta venceu a de Cleber Correa Cardoso e Graziela Ortolan Cervoni, R$ 5.901.101,00. A estrutura está construída numa área de 6 hectares às margens da BR-163, com capacidade para 15 mil toneladas, 5 mil toneladas em unidade convencional e 10 mil toneladas em silos.